发布时间:2024-09-15 14:15:26    次浏览
纵观酒店市场,虽然经济型酒店的功能已经逐渐下降,但是商务酒店却在重大压力下获得了生机,在酒店市场上还算是比较钱的,对于想要投资酒店的朋友来说,商务酒店不失为一个很好的机会。想要投资商务酒店的话要面临的问题就是需要多少投资成本,感兴趣的朋友不妨来看看商务酒店投资预算分析。
商务酒店为什么能够在酒店萧条之际获得更高的人气?主要的原因是,当一般二、三级宾馆与招待所的软硬件设施落后时,且提供的服务和相应条件不尽人意,档次较高的宾馆虽配套服务完善但价格较高。因此价格低廉同时又能提供优质服务的商务酒店,恰好填补此一市场空白。同时,商务酒店更以其独特优势,已逐渐吸引固定的消费群体,这也是目前国内商务酒店发展迅速的原因之一!
其次,商务酒店在本地迅速发展的还要一个原因就是出租率稳定和率较高。在国内一级市场投资一家大中型准四商务酒店通常只需投入500-1,000万,如果是一家中型或者小型的商务酒店的线万左右就足够了,投资成本低,而目前国内商务酒店的出租率基本在70%—80%左右,如再遇周与节假日,比例将会更高,甚至可过100%!从掌握的资料获悉,宝博体育APP客源稳定和出租率较高,使商务酒店的年率高达30-40%,投资期只需2—。资金投入较低与率较高更有效规避经济型酒店的市场投资风险,且于率而言,其市场风险不高,这更使得投资者趋之若鹜。
从以上原因来看,商务酒店的未来发展前景是好的,当然,关于商务酒店投资预算是与很多因素有关系的,比如城市等级,地理位置以及规模和品牌等等,想要计算一家商务酒店的成本的话先要确定其规模大小,地理位置的选择,其次是不同品牌其所需要的加盟费也是不一样的,就拿尚客优来说吧,在众多连锁酒店中,其加盟费算是比较低的,大致如下:
特许经营加盟费1800元一间,工程咨询费3万元,设计费3.5万元,商标许可使用费是月营业额*4.5%,软件使用费是2万元 一套,软件维护费800元一个月,输送客源费10元/间夜,会员管理费为会员消费金额*1%,特许经营证金3万元,接受翻牌酒店单间改造费用3.5万元。总投资金额大概在300万左右。
在投资之前先了解一下商务酒店投资预算是有必要的,近年来我国商务酒店的规模不断扩张,随着大家消费水平的提高,对商务酒店的要求也是越来越高,这就需要投资者在计算投资成本时做好市场调查和分析工作,在控制投资成本的同时将业务做好做大。
*投资计算器预估结果仅供参考,不代表实质性判断或承诺等,酒店投资因物业条件、选址、市场环境、城市发展情况等不同而存在差异。