发布时间:2024-08-01 03:42:46    次浏览
“随着入境政策的放宽,上海酒店市场释放了更多积极的信号。”4月10日,仲量联行发布了第一季度上海房地产市场报告,报告显示,国内旅游市场持续升温,上海高端酒店市场业绩回暖,复苏势头稳健。
2024年1-2月,上海接待了71万名国际游客,较去年同期增长3倍。上海高端酒店的日均房价较去年同期增长8.0%,入住率增长了4.8个百分点至56%,每间可出售客房收入则增长18.1%,达到569元。2024年1-2月上海高端酒店的每月可售房收入较2019年同期已恢复至97%,其中日均房价已超过2019年同期,入住率恢复至95%。整体情况全面恢复到2019年同期将值得期待。
与此同时,2024年的高端奢华酒店市场预计迎来2,107间客房入市,多个酒店将由存量资产改造。其中,由九龙宾馆改造的上海北外滩金辉索菲特酒店(384间客房)计划第二季度开业;由上海新世界酒店改造的上海中山公园凯悦尚萃酒店(249间客房)计划年中揭幕;由浦西四季酒店改造的上海阿丽拉酒店(188间客房)计划于第三季度开业,该酒店将在市中心打造世外桃源。
“事实上,酒店交易的繁荣为酒店资产管理提供了机遇。”仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部董事总经理周涛表示:“预计2024年酒店业绩表现将继续回暖。作为另一个市场新趋势,存量酒店资产改造的重要性与日俱增。未来若干年,重新定位、品牌提升、硬件更新和产品重生将成为中国酒店市场的主旋律。”
发布现场,仲量联行上海商业地产部资深董事王岳对第一季度上海办公楼市场租赁情况进行了解读。报告显示,一季度上海办公楼净吸纳量录得58,500平方米,春节假期过后,市场活跃度稳步复苏,问询量及带看量均有所上升,整体市场内,需求仍以成本导向型为主。王岳表示:“近期,部分乙级办公楼内租约即将到期的租户以及灵活办公空间内的租户,其升级办公环境的需求较为突显,租户可以利用租金调整的窗口期寻求升级至周边甲级办公楼的机会。”
不断提高设备兼容性、安全性、稳定性,让智能家居真正智能起来,智能家居产业必能迎来更广阔的发展空间,让消费者尽享科技进步带来的便利和愉悦。
随着重约1200吨的储罐穹顶升顶就位,我国超大型全“坐地式”液化天然气储罐,宁波“绿能港”三期项目3座27万立方米液化天然气储罐完成升顶。
日前发布的《青海湖流域生态气象公报(2023)》显示,青海湖2023年年平均水位为3196.6米,较近十年平均上升1.3米。
近年来,武汉加快建设疾病防控、医疗救治、基层防控、卫生应急保障四大体系,初步建成中心城区15分钟、农村地区30分钟基本医疗卫生服务圈。
中国农业科学院生物技术研究所近日联合国内多家单位,共同绘制了水稻全景定量蛋白质组图谱。
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所谓“预印本”(Preprint),是指科研成果未经同行评议、尚未在正式出版物上公开发表之前,作者出于交流和证明优先权等目的,自愿先在学术会议上或通过互联网平台发布的科研论文、科技报告等文章。与传统学术论文发表需要同行评议且发表周期很长不同,作为一种新型的学术交流模式,预印本具有发表快速、能带来合作新机遇、有助于提升学术影响力、可在与他人的互动分享中改进稿件等优点,因而受到越来越多科研工作者的欢迎。而由于预印本具有快速传播和共享功能,有利于加速科研成果的转化和利用,预印本平台建设也得到各级政府组织的重视和支持。
第一届陈景润奖29日在京揭晓,山东大学数据科学研究院教授黄炳荣的“L-函数的矩及其在Rankin-Selberg问题和算术量子混沌中的应用”和中国科学院数学与系统科学研究院研究员聂思安的“仿射Deligne-Lusztig簇的不可约分支”两项成果入选。
从生态环境部29日召开的例行新闻发布会上获悉,生态环境部数据显示,截至2024年6月底,全国已完成较大面积农村黑臭水体治理3400余个,达到“十四五”规划目标任务的80%以上;全国农村生活污水治理(管控)率达到45%以上,农村污水横流状况大幅减少,农业农村污染治理成效明显。
6月份,青海电网单月发电量为104.97亿千瓦时、清洁能源单月发电量为100.58亿千瓦时,两项指标历史首次双双突破100亿千瓦时大关。其中,清洁能源发电量占比为95.82%,处于全国领先地位。
国家卫健委29日发布2023年度县医院医疗服务能力评估情况。2023年度参评医院共2062家,县域覆盖率达98.6%。
民营经济是经济社会发展的特色所在、活力所在,是推进中国式现代化的生力军。民营经济高质量发展,关系到社会进步和百姓民生,是推动我国全面建成社会主义现代化强国、实现第二个百年奋斗目标的重要力量。
湿地、森林、海洋并称为全球三大生态系统,湿地具有类型多样、分布广泛的特点,是非常重要的生态环境资源。然而,湿地生态系统十分脆弱,一旦受到伤害和破坏,恢复工作可能复杂困难且十分漫长。
2024年英国范堡罗国际航空展26日闭幕。从这届航展可以看到全球航空业的最新趋势:绿色航空技术正引领行业方向,低空经济已加速发展,人工智能等新兴技术开始与相关产业深度融合。
美国南加州大学科学家利用“基因魔剪”——CRISPR基因编辑技术,将人体免疫细胞B细胞变成体内的微型监测机器和“抗体工厂”,生产专用抗体来摧毁癌细胞或艾滋病病毒。
来自瑞士和美国等国家的科学家,利用人工智能(AI)技术监测了气候变化对地球自转的影响。根据研究结果,他们认为,人为造成的气候变化正在不断扰乱地球的自转,导致每日时长(即日长)变长。
能不能采取智能化的办法对农作物病虫害进行预测预报?早在上世纪80年代,西北农林科技大学就开始了小麦赤霉病的监测预警研究,先后建立了小麦赤霉病机理模型和多个经验模型。
全国古树名木保护工作现场推进会25日在四川省广元市召开。记者在会上获悉,我国将每10年组织开展一次古树名木资源普查,适时开展补充调查,掌握资源底数和管理状况,对古树名木建档立卡。
国家航天局25日在京举行国家民用空间基础设施大气环境监测卫星、陆地生态系统碳监测卫星的投入使用仪式。这两颗卫星投入使用后,将对大气环境与陆地生态系统开展监测,为建设美丽中国,有力应对全球气候变化,实现“双碳”目标提供重要的数据支撑。